Управляющая компания незаконно удерживает деньги жителей за перерасход тепла

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация вправе производить расчеты по коммунальным услугам с собственниками и пользователями жилых помещений на основании показаний приборов учета, а также исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Если были учтены показания приборов учета, а перерасход тепловой энергии произошел не по вине жителей, то юридически управляющая компания не имеет права на удержание неправомерно начисленной суммы. Жители имеют право обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на действия управляющей компании.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками жилья.

2. Договор поставки тепловой энергии между управляющей компанией и поставщиком тепловой энергии.

3. Приказ управляющей компании о начислении и удержании оплаты за перерасход тепловой энергии.

4. Расчеты управляющей компании, подтверждающие перерасход тепловой энергии.

5. Жалоба жителей дома на начисление и удержание оплаты за перерасход тепловой энергии, который происходил не по их вине.

6. Решение арбитражного суда, если жители дома обратились в суд для защиты своих прав.

После анализа указанных документов специалист сможет дать консультацию по данному вопросу и рекомендовать дальнейшие действия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности управляющей организации" Статья 556 ГК РФ "Ответственность за причинение вреда при исполнении обязательств" Статья 159 ГК РФ "Договор управления многоквартирным домом" Статья 810 ГК РФ "Возмещение убытков, причиненных вследствие нарушения исключительных прав"