Управляющая компания нарушает закон, сменив счетчики без предупреждения и актов. Дистанционное отключение электроэнергии при наличии долгов возможно с помощью новых счетчиков.

В данной ситуации может быть нарушена статья 787 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок изменения условий договора. Также могут быть нарушены статьи 22.1, 22.2 и 22.3 Федерального закона "Об охране здоровья граждан", которые устанавливают правила поведения организаций, осуществляющих деятельность в области охраны здоровья граждан. Кроме того, предприятие могло нарушить статью 14.31 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за установку и использование приборов учета без получения соответствующих разрешений.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, регулирующими отношения между управляющей компанией и собственниками помещений в многоквартирном доме. В первую очередь, стоит обратить внимание на следующие документы:

1. Жилищный кодекс РФ - в части регулирования отношений между управляющей компанией и собственниками помещений;

2. Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" - если управляющая компания является юридическим лицом;

3. Устав управляющей компании - в нем должны быть определены права и обязанности управляющей компании, а также порядок взаимодействия с собственниками помещений;

4. Договор управления многоквартирным домом - в этом документе должны быть определены права и обязанности управляющей компании и собственников помещений, а также порядок расчетов за услуги.

По сути, управляющая компания без согласия собственников помещений поменяла счетчики на те, которые позволяют дистанционно отключать при наличии долгов - это нарушение прав собственников и может быть квалифицировано, как нарушение ч. 3 ст. 119 ЖК РФ "Незаконное вмешательство в использование жилого помещения или в его охраняемую законом часть". В данном случае стоит обратиться к юристу и оспорить действия управляющей компании через суд.

Статьи Закона РФ от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об электроэнергетике" и Закона РФ от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" могут быть применимы в данной ситуации.