Управляющая компания ищет справедливость: взыскание задолженности по жку за 2012 год

Существует законодательство, которое регулирует порядок взыскания задолженности за коммунальные платежи. Если управляющая компания считает, что у нее есть основания для взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам за 2012 год, то она должна подать соответствующее заявление в суд. Но, при этом, компания должна обосновать причину возникновения задолженности и предоставить доказательства ее правомерности. Если же задолженность возникла спустя 5,5 лет и при этом не была ранее уведомлена жильцов, то данный факт также должен быть обоснован и доказан управляющей компанией в суде.

Для решения вопроса, касающегося взыскания задолженности по ЖКУ за 2012 год за 1 месяц, следует запрашивать следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом.

2. Уведомление об установлении размера платы за жилищно-коммунальные услуги за 2012 год.

3. Договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг.

4. Кассовые чеки или квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за 2012 год.

5. Другие документы, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг за 2012 год.

Также следует запрашивать от заявителя детальное обоснование суммы задолженности, в том числе расшифровку состава задолженности. Если заявитель не предоставил подробную информацию о возникновении долга, то следует запросить её у него. После получения всей необходимой информации и документов, будет произведен анализ их соответствия действующему законодательству и рассмотрен вопрос о возможности взыскания задолженности.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

• Статья 208 Гражданского кодекса РФ "Сроки давности требований" (с учетом 5-летнего срока давности для сбора задолженности по ЖКУ);
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора на оказание услуг";
• Статья 15 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами", которая устанавливает обязательства управляющих организаций в сфере оказания услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

Также могут быть применены другие статьи Гражданского кодекса РФ и законодательства о ЖКУ, в зависимости от обстоятельств дела.