Управление жилплощадью: как регулировать отношения между гражданскими потребителями и военными поставщиками

Для того чтобы привести официальные отношения в порядок, необходимо заключить договор между гражданскими потребителями и военными поставщиками услуг отопления и водоснабжения, в котором должны быть прописаны все условия оказания этих услуг, включая стоимость, порядок оплаты, ответственность сторон и т.д. Кроме того, следует учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации военным запрещается заниматься предпринимательской деятельностью, поэтому необходимо установить, какой орган будет ответственным за оказание услуг отопления и водоснабжения в данной жилплощади. Также для контроля за качеством и стоимостью услуг следует установить процедуру осуществления контроля, например, через назначение независимой комиссии, которая будет следить за соответствием оказываемых услуг законодательству и договору.

Для решения вопроса необходимо предоставить письменное заявление на районную организацию по вопросам ЖКХ и жилищно-коммунального обслуживания с просьбой об организации официальных отношений между гражданскими потребителями и военными поставщиками услуг отопления и водоснабжения, что потребует заключения договоров на оказание услуг по теплоснабжению и водоснабжению. Кроме того, для заключения таких договоров необходимо определиться со стороной, которая будет осуществлять функции управляющей компании и контролировать качество и стоимость услуг. Для этого может быть проведен конкурс на выбор управляющей компании и заключение договора с победителем конкурса для организации управления жилым фондом. В процессе решения данного вопроса необходимо соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации в области ЖКХ и жилищно-коммунального обслуживания.

Статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор оказания услуг"
Статья 730 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения"
Статья 703 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор комиссии"
Статья 15 Федерального закона от 11 ноября 1992 года № 3185-1 "О воинской обязанности и военной службе"
Статья 16 Федерального закона от 08.05.1999 № 99-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 21 Федерального закона от 20.12.2004 № 173-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"