Унаследованная квартира: мать оставила равные доли, но сестра неизвестна.

Если сестра умершей мамы не является наследником, то она не имеет права на наследство и не обязана появляться у нотариуса. Однако, если сестра является наследником, но не является известной, неопределенность может продолжаться до тех пор, пока ее местонахождение не будет установлено. При этом сроки на установление пропавших наследников могут быть различными и зависят от конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Оригинал свидетельства о смерти матери.
2. Оригинал свидетельства о рождении сестры.
3. Оригинал свидетельства о рождении Вас.
4. Копия свидетельства о приватизации квартиры в равных долях между Вами и Вашей матерью.
5. Свидетельство о праве на наследство (если оно было выдано).
6. Документы, подтверждающие отсутствие других наследников.

Если сестра не явится к нотариусу, то ее доля наследства может быть заблокирована в установленном законом порядке. Наследственное дело может быть рассмотрено без наличия наследников в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если наследник все еще не появится, то наследство будет распределено между наследниками, которые были найдены.

Согласно статье 1145 Гражданского кодекса РФ, право собственности наследуется по закону или по завещанию наследодателя.

В данном случае, сестра наследует долю матери, если нет завещания. Согласно статье 1116 ГК РФ, наследник имеет право на наследство с момента открытия наследства. Она может явиться к нотариусу в течение шести месяцев с момента открытия наследства и принять наследство.

Если сестра не явится к нотариусу в течение установленного законом срока, согласно статье 1119 ГК РФ, она утратит право на наследство. Поэтому, после окончания этого срока неопределенность будет прекращена, и вы станете единственным наследником доли матери.