Раздел имущества при разводе: унаследованная квартира и купленный дом. Может ли жена вычесть стоимость проданной квартиры при выкупе доли в доме?

По законодательству Российской Федерации при разделе совместно нажитого имущества, оценивается вклад каждого супруга в приобретение и улучшение имущества в течение брака. В данном случае, квартира была приобретена матерью одного из супругов до заключения брака и следовательно, не является имуществом, нажитым в браке. Однако, дом был приобретен в течение брака за деньги, полученные от матери одного из супругов, и был оформлен на общую долю супругов. Поэтому, супруга может претендовать на долю в стоимости дома, учитывая ее вклад в приобретение и улучшение этого имущества в течение брака. Какова именно эта доля, зависит от конкретных обстоятельств дела и может быть рассчитана при разрешении спора в судебном порядке или при международном соглашении между супругами. Однако, сумма выплаты в 850000р является иным правовым вопросом, который может быть решен или оспорен в рамках развода.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор о передаче квартиры в собственность матери; - Договор о покупке дома и документы на него (свидетельство о праве собственности на дом); - Договор о разделе имущества супругов; - Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент продажи.

Отвечая на Ваш вопрос, стоит отметить, что супруга в рамках раздела имущества не может вычесть сумму, полученную Вами за продажу квартиры, так как квартира была собственностью жены до момента переоформления на маму, а затем на Вас по наследству. В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке, является объектом совместной собственности, то есть имущество, которым располагают оба супруга на правах долевой собственности. Следовательно, при разделе имущества при разводе, каждый из супругов имеет право на половину имущества, находящегося в совместной собственности.

Таким образом, супруга может запросить половину стоимости дома на момент раздела имущества, а не половину стоимости дома, учитывая сумму продажи квартиры. Однако, стоимость улучшений (ремонта и мебелировки) может быть признана в рамках деления имущества, если это улучшение произошло в период совместного владения супругов домом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 252, 256, 283, 334, 336, 346, 354.

2) Семейный кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 30, 31, 33, 34, 35, 256.

3) Закон Российской Федерации "О наследовании", в частности, статьи 1115, 1116, 1117.