Унаследование квартиры после смерти матери: отказная в пользу сестры и вопросы об отце-инвалиде и приватизации

Здравствуйте. Ситуация, которую вы описали, подпадает под правила наследования, установленные гражданским законодательством Российской Федерации. Если я правильно понимаю, что отец не оставил завещания, то его наследниками являются вы, ваша сестра и другие родственники (если таковые имеются). Отказ в пользу сестры, который вы написали ранее на свою долю наследства, не распространяется на наследственные права вашего отца. Следовательно, для того чтобы квартира перешла исключительно к вашей сестре, вам необходимо будет написать новую отказную декларацию по отношению к своей доле наследства после смерти отца.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти матери. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 3. Свидетельства о рождении всех наследников (наследниц) матери. 4. Отказ от наследства в отношении квартиры в пользу сестры или документ о том, что она была признана наследницей. 5. Свидетельство о смерти отца (если оно имеется). 6. Возможно, понадобятся дополнительные документы, связанные с наследственными правами.

Ответ на вопрос о том, нужно ли Вам писать новую отказную на вторую часть квартиры, зависит от того, как был оформлен отказ от наследства в пользу сестры. Если Ваш отказ был оформлен в отношении всего наследства матери, то он распространяется и на Ваш долевой удельный вклад в квартире. Если же отказ был оформлен только в отношении конкретного объекта недвижимости, то Вам потребуется написать новый отказ на отцовскую долю в квартире.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - правопреемство в отношении имущества умершего
• Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на наследство отчуждается только посредством договора дарения или иного договора об отчуждении права на наследство
• Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации - отказ от наследства
• Статья 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок отказа от наследства

Ответ на вопрос: Да, для того чтобы квартира перешла полностью сестре, Вам нужно написать отказную в пользу нее еще раз, чтобы отчуждение права на наследство от отца было законным и осуществлялось в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом, если вы уже написали отказную на долю матери, эта отказная будет действовать только в той части, к которой она была написана, и не распространяется на долю, принадлежащую отцу.