Улучшение жилищных условий для многодетной семьи из 5 человек: ключи от студии получены, но возникают вопросы по договору мены

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие несостоявшейся сделки купли-продажи (в Вашем случае заключенного договора ДДУ) не является препятствием для заключения другой сделки (в Вашем случае договора мены на комнату в коммуналке). То есть наличие квартиры-студии, которая еще не принята в собственность, не должно повлиять на получение квартиры по договору мены. Однако, прежде чем принимать какие-либо решения, Вам следует обратиться за консультацией к юристу, который сможет проверить договоры и документы на предмет соблюдения всех требований законодательства и защиты Ваших интересов.

Для решения этого вопроса вам необходимо предоставить следующие документы: 1) Договор долевого участия (ДДУ) на приобретение студии; 2) Документы, подтверждающие факт рождения двойни; 3) Свидетельство о регистрации на очереди на улучшение жилищных условий как многодетной семьи; 4) Договор обмена комнаты в коммунальной квартире на квартиру; 5) Копия акта приема-передачи квартиры-студии.

При решении данного вопроса вам может потребоваться юридическая помощь для определения правового статуса ваших недвижимых объектов и последующего получения всех необходимых документов для успешного решения данного вопроса.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретной ситуации. Однако, могут быть применены следующие статьи:

• Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы о предоставлении жилых помещений в рамках государственной программы по улучшению жилищных условий;
• Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет права на недвижимость и порядок ее приобретения, включая правила ДДУ;
• Статья 224 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы заключения договора мены комнат в коммунальных квартирах.

Необходимо отметить, что для более точного ответа на данный вопрос требуется более подробное изучение документов и конкретных обстоятельств дела.