УК vs ТСЖ: Спор о расходах в объекте управления и возможный суд

Если большинство собственников помещений, имеющих более половины общей площади здания, проголосует за согласие на распределение расходов в соответствии с предложенными 7 пунктами расходов, то такое решение будет признано правомочным. В случае вашего несогласия с таким решением вы можете обратиться в суд с заявлением о признании такого решения незаконным. Однако, успех такой жалобы зависит от обстоятельств конкретного случая и доказательств, предоставленных вами в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав управляющей компании или договор управления многоквартирным домом. В этом документе должны быть указаны полномочия управляющей компании и порядок принятия решений относительно распределения расходов.

2. Протокол собрания собственников квартир, на котором было принято решение о распределении расходов в размере 2300 рублей с квартиры.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Копия документа, подтверждающего собственнический статус и голосовое право.

При возможном обращении в суд необходимо также предоставить доказательства того, что решение было принято неправомерно или в ущерб интеллектуальным правам и интересам собственника квартиры.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, возможно, что регулирование данной ситуации будет осуществляться нормами Гражданского кодекса Российской Федерации в части управления многоквартирным домом, в том числе статьями 154 - 161. Также могут возникнуть вопросы о применении законодательства о некоммерческих организациях и о жилищном кодексе РФ. Решение конкретных вопросов требует проведения подробного анализа документов и обстоятельств дела.