Учет гаража по наследству: важность дополнительного отчета о рыночной стоимости

Согласно абз. 2 пп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ, налог на имущество физических лиц взыскивается с имущества, находящегося в собственности налогоплательщика на праве собственности и на иных законных основаниях по его инвентаризационной стоимости, если иное не предусмотрено федеральными законами. Однако, нотариус вправе потребовать представления отчета о рыночной стоимости имущества, если это требуется для установления правопреемства наследования и решения других вопросов по наследственному делу. В данном случае, желательно предоставить нотариусу отчет о рыночной стоимости имущества, чтобы обеспечить надлежащее оформление наследственного дела и избежать возможных правовых проблем в будущем.

Для наследственного дела, помимо справки об учете гаража из районного ГУИ и ОН, могут потребоваться дополнительные документы, включая свидетельство о праве собственности на гараж, договор купли-продажи, акт приема-передачи и другие документы, подтверждающие права на наследуемое имущество.

Отчет о рыночной стоимости является одним из документов, которые могут потребоваться для наследственного дела. Однако, в соответствии с пунктом 5 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации может быть признан достаточным иной документ, подтверждающий стоимость имущества. Абзац 2 данного пункта гласит, что таким документом может являться оценочный акт в случае, если учетная стоимость имущества не дает полной или объективной информации о его реальной стоимости.

Следовательно, если учетная стоимость гаража не вызывает сомнения и полностью отражает его рыночную стоимость, то предоставление дополнительного отчета о рыночной стоимости может не требоваться. Однако, нотариус может потребовать предоставить дополнительные документы, если считает их необходимыми для установления заявленной стоимости имущества, поэтому следует уточнить требования нотариуса и правила, которым он следует.

Статьи закона, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Пункт 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации, который определяет порядок определения налоговой базы для наследуемого имущества. В соответствии с этой статьей, налоговая база определяется на основании иных документов, содержащих сведения о стоимости имущества, среди которых могут быть и отчеты о рыночной стоимости.

• Абзац 2 пункта 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации, который указывает, что налоговая база может быть определена на основании иных документов, если заявитель не может предоставить отчет о рыночной стоимости.

Таким образом, если заявитель не может предоставить отчет о рыночной стоимости гаража, можно использовать инвентаризационную стоимость, указанную в справке о учете гаража из районного ГУИ и ОН, как основу для определения налоговой базы. Однако, стоит учитывать, что в зависимости от конкретных обстоятельств дела могут возникнуть дополнительные нюансы, которые потребуют обращения к другим статьям закона или нормативным актам.