Участок в собственности с разрешением на строительство гостиниц и возможностью организации платной автостоянки

Добрый день, ответственность за использование земельного участка, находящегося в частной собственности, возложена на его владельца. Если в кадастровом паспорте указано разрешенное использование - строительство гостиниц, то использование участка в качестве платной автостоянки может рассматриваться как нарушение закона. Владелец земельного участка должен получить изменение разрешенного использования и оформить соответствующие документы, чтобы использование участка в качестве платной автостоянки было законным.

Для решения вопроса о возможности организации платной автостоянки на земельном участке, находящемся в собственности, необходимо иметь следующие документы:

1. Кадастровый паспорт земельного участка, в котором указывается разрешенное использование земельного участка, а именно - использование под гостиницу.
2. План участка (или технический план), указывающий место расположения гостиницы и место, где предполагается организовать платную автостоянку.
3. Условия использования земельного участка, установленные местными органами власти и соответствующие требованиям и нормативам государственной санитарно-эпидемиологической службы и пожарной безопасности.
4. Разрешение на землеустройство или проектную документацию на организацию платной автостоянки.
5. Копию устава, если организация платной автостоянки будет осуществляться через создание юридического лица.

Помимо перечисленных документов, возможно потребуется дополнительное разрешение или согласование соответствующих органов.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: 1) Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 6, 22, 24, 30; 2) Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 2.1, 51, 52; 3) Федеральный закон от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе", статьи 1, 2, 16.