Участок с частичной фундаментной застройкой на земле сельхозназначения: возможности аренды и покупки для устройства фермы без наследников и собственников.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления (администрацию города/района), которые ведут кадастровый учет объектов недвижимости и имеют информацию о правах на недвижимость в данном районе. Также можно обратиться в Росреестр для получения информации об участке и его собственнике. Если наследников не было выявлено, участок может быть выставлен на аукцион в порядке, установленном законодательством. Решение о покупке участка или о снятии его в аренду будет приниматься в соответствии с законодательными нормами в области земельных отношений.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на землю с указанием кадастрового номера участка.

2. Документы, подтверждающие наличие частичной фундаментной застройки на данном участке.

3. Справки из местного органа ЗАГСа о наличии близких родственников умершего собственника, а также о наличии завещания и наличие наследников.

4. Выписка из ЕГРН о правах на землю.

5. Согласие на продажу или аренду данного участка от всех наследников или собственников.

6. Справка из Федеральной службы судебных приставов о наличии судебных исполнительных документов на данное имущество.

Для получения более полной информации и консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на земельном праве и наследственных спорах. Он сможет помочь определить юридический статус данного имущества, выяснить наличие правопреемников и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи, применимые в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209-210 (наследование имущества), статьи 290-291 (купля-продажа имущества);
• Земельный кодекс РФ, статьи 30-40 (аренда земельных участков), статьи 46-48 (покупка земельных участков);
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статьи 98-106 (реализация имущества должника).

Для выяснения наличия или отсутствия наследников, а также иных собственников участка, необходимо обратиться в органы ЗАГС и Росреестра. Если наследников не выявится, можно обратиться в суд с заявлением о признании участка безхозяйным имуществом. После этого участок может быть реализован на аукционе или иным способом, предусмотренным законодательством.