Участок под ИЖС с построенным гаражом и хозяйственным помещением: важный вопрос оформления строений

По законодательству Российской Федерации строительство объектов, включая гараж и хозяйственное помещение, должно соответствовать установленным правилам и условиям. Если при строительстве были нарушены границы участка и выход за красную линию, это может рассматриваться как нарушение права собственности и привлекать ответственность в соответствии с законодательством. Для оформления данного случая рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. В этом документе должны быть указаны границы земельного участка.

2. Градостроительный план на земельный участок, который утвержден соответствующим органом власти. В этом документе должны быть указаны красные линии, за которые запрещено выходить при строительстве.

3. Разрешение на строительство гаража и хозяйственного помещения, выданное соответствующим муниципальным органом или органом государственного строительного контроля.

Если были допущены нарушения при строительстве гаража и хозяйственного помещения, необходимо обратиться в муниципальный орган или орган государственного строительного контроля с соответствующим заявлением, где необходимо указать все нарушения и требовать произвести проверку. При подтверждении факта нарушений, органы могут вынести решение о демонтаже сооружений, либо оформлении прав на земельный участок с учетом текущей землеустройственной ситуации.

Статья 131 Градостроительного кодекса РФ "Понятие, виды, функции, принципы и порядок градостроительной деятельности", статья 22 Земельного кодекса РФ "Права и обязанности собственника земельного участка", статья 222 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности", статья 223 Гражданского кодекса РФ "Восстановление нарушенного права", статья 6.6 КоАП РФ "Нарушение требований к установлению границ земельного участка".