Участок на аренде с 1993 года: бумаги и владелец один, возможность бесплатной приватизации

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, бесплатная приватизация земельного участка возможна, если на момент вступления в силу Федерального закона "О введении части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 01.12.1994 года участок был владеем, пользовался и (или) находился в подчинении гражданина. Также данное право предоставляется лицам, находившимся на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком на 1 января 2002 года и соответствовавшим иным условиям, установленным законодательством. В случае, описанном в вашем вопросе, бесплатная приватизация участка не возможна, так как договор об аренде был заключен после 01.12.1994 года.

Для решения вопроса о возможности бесплатной приватизации земельного участка, арендуемого у государства с 1993 года, следует обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка с заявлением о приватизации. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право аренды участка, а именно договор об аренде и документы о его переоформлении, если такие имеются. Кроме того, при необходимости могут потребоваться документы, подтверждающие соответствие использования земельного участка целям, указанным в договоре об аренде.

Стоит отметить, что бесплатная приватизация земельных участков, в том числе арендуемых у государства, регулируется Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Согласно статье 25.1 этого закона, бесплатная приватизация земельных участков возможна в ряде случаев в соответствии с законодательством Российской Федерации. Одним из таких случаев является приватизация земельных участков, арендуемых на длительный срок до 30 ноября 2001 года. Однако решение о возможности бесплатной приватизации принимается на территории субъекта Российской Федерации, в котором находится земельный участок, с учетом местных условий и законодательства.

Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 209 Земельного кодекса Российской Федерации.