У меня потекла батарея и УК требует моего согласия на ее замену. Могу ли я отказаться?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае потечи общедомовой батареи, ответственность за ее замену лежит на Управляющей компании. Вам как собственнику необходимо сообщить о проблеме и запросить замену батареи у УК. В данной ситуации, УК не имеет права требовать от вас самостоятельно приобрести новую батарею и подписать предписание на их впуск в квартиру. Отказать в доступе квартиры для замены батареи УК также не является основанием для их угрозы судебным иском. В случае дальнейших проблем с УК, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав и потребовать выполнения обязанностей со стороны Управляющей компании.

Для решения данной ситуации вам могут понадобиться следующие документы:
- Заявление о замене потекшей батареи, адресованное Управляющей компании
- Письменная корреспонденция с УК, подтверждающая вашу проблему и запрос на замену батареи
- Лицензия Управляющей компании на предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации