Трубопроводы отопления и ГВС в собственности: узнайте, можно ли вынести и требовать компенсацию

В соответствии с законодательством Российской Федерации все инженерные сети, проходящие через земельные участки, владельцы которых не являются собственниками этих сетей, считаются общим имуществом собственников земельных участков и подлежат использованию в соответствии с их назначением. Использование этих сетей должно осуществляться с соблюдением прав и законных интересов всех собственников земельных участков, на которых они проходят.

Таким образом, если трубопроводы проходят по Вашей собственности, то Вы можете настаивать на их выносе за пределы Вашей собственности, если это допустимо с технической точки зрения. Однако, Вам необходимо учитывать, что для этого может потребоваться согласование сетевой компании и/или других заинтересованных сторон.

В отношении компенсации за предоставленные неудобства и транзит через Вашу собственность, Вам необходимо обратиться к специалисту в сфере юридической защиты прав потребителей или квалифицированному юристу для подробной консультации и разъяснения возможных способов защиты Ваших прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи подвального помещения и иных документов, подтверждающих право собственности на данное помещение;
2. Документы, подтверждающие наличие трубопроводов отопления и ГВС в данном помещении;
3. Копия договора между управляющей компанией и сетевой компанией, если такой договор имеется;
4. Копия ответа от сетевой компании о том, что трубопроводы не принадлежат им;
5. Документы, подтверждающие неудобства, связанные с наличием трубопроводов в подвальном помещении.

На основе представленных документов может быть рассмотрен вопрос о возможности настаивания на выносе трубопроводов за пределы собственности, а также о возможности требования компенсации с поставщика тепловой энергии за предоставленные неудобства и транзит через территорию. Однако, перед принятием решения, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оценки ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130, 132, 301, 302, 305. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 36, 103. Закон Российской Федерации "О теплоснабжении", статьи 19, 22, 23. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 4.4, 9.2.