Трещины в стене квартиры граничат с газовыми трубами и соседями: как решить проблему халатности УК?

В данной ситуации, можно обратиться в Прокуратуру, Роспотребнадзор, или же Росгосэнергонадзор, так как трещины могут повлечь за собой наличие утечек газа, что создаст угрозу для жилого дома и жильцов. Также, возможно обратиться к адвокату для получения консультации и защиты своих интересов.

Для решения данной проблемы рекомендуется обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) по месту нахождения квартиры. Необходимо предоставить доказательства нарушения прав жильцом, а именно фотографии и видеозаписи трещин. Также следует предоставить доказательства о том, что УК игнорировала ваши обращения и предложения. ГЖИ может провести проверку, при необходимости оформить акт нарушения прав жильцов, который можно будет использовать в дальнейшем в судебных процедурах.

ЖК РФ, статья 802 "Обязанности лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом" и статья 1074 "Договор управления многоквартирным домом" могут быть применимы для решения данной проблемы. Кроме того, Закон РФ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" от 23 февраля 2013 года также может быть применим в данном случае, если соседи курят в своей квартире, и табачный дым ухудшает состояние стен и внутренних инженерных коммуникаций в квартире покупателя.