Трещина в стене дома: причины и способы ремонта | Вопрос возраста и обанкротившегося застройщика

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцу жилого помещения предоставляется двухлетний гарантийный срок, в течение которого застройщик должен устранить все выявленные дефекты. Если трещина в стене появилась в течение этого срока, застройщик обязан выполнить ремонт и устранение дефектов. Однако, если застройщик банкрот, необходимо обратиться в арбитражный суд для защиты своих прав и требования компенсации за устранение дефектов и возможные причиненные убытки. Также важно обратить внимание на сроки и процедуры банкротства застройщика, чтобы не пропустить возможность потребовать свою долю в распределении имущества банкротной организации.

Для решения данного вопроса потребуются копия договора купли-продажи или иного документа, подтверждающего владение жилым помещением, а также документы, подтверждающие факт возникновения трещины в стене (фотографии, акты осмотра и т.д.). При обращении в арбитражный суд будет необходимо предоставить также документы, подтверждающие банкротство застройщика и причастность к данному строительному проекту.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статья 508.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (о гарантии качества жилых помещений), статьи 222 и 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о процедуре обращения в арбитражный суд и предоставлении доказательств).