Как решить проблему с трещиной в стене после сдачи новостройки

Ситуация, когда у новостройки через некоторое время после сдачи появляются недостатки, довольно распространена. В данной ситуации ответственность за исправление недостатка может лежать на текущем владельце квартиры или на управляющей компании, если она была назначена. В обоих случаях рекомендуется обратиться к юристу для консультации и выяснения правовых аспектов данной ситуации. Юрист проверит действующее законодательство и поможет определить ответственность за исправление недостатка и возможные способы решения проблемы.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
- Документы, относящиеся к строительству и сдаче в эксплуатацию дома
- Документы, связанные с управлением и обслуживанием дома (если у вас есть управляющая компания)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 608 'Ответственность продавца за недостатки товара'
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 161 'Право собственника на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме'
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 168 'Ответственность за недостатки жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме'