Требования СРО для работ и проекты клиник: проблемы и возможности

Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ "О СРО", работы по выполнению поэтажных планов, фасадов, разрезов, 3D изображений являются инженерными изысканиями и должны выполняться организациями, имеющими соответствующий допуск СРО. В случае если заказчик подписал договор на выполнение работ без наличия допуска СРО, это не является основанием для отказа в оплате работ. Однако, согласно законодательству РФ, работы, выполненные без соответствующего допуска СРО, не могут быть приняты к использованию и должны быть повторно выполнены организацией, имеющей допуск СРО.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор на выполнение дизайн-проекта и любые другие договоры, связанные с проектированием и строительством клиники;

2. Документы, подтверждающие выполнение дизайн-проекта (пояснительная записка, чертежи, спецификации и др.);

3. Регистрационный документ СРО, если она требуется для выполнения указанных работ;

4. Рекомендации и отзывы от предыдущих заказчиков организации, выполнявшей проектную документацию на основании дизайн проекта.

На основании предоставленных документов можно определить, нуждается ли данная организация в СРО для выполнения указанных работ. Если требуется, ей следует обратиться в СРО с просьбой о предоставлении соответствующего допуска для этих видов работ и продолжить выполнение проекта с учетом требований СРО. Если для указанных работ СРО не требуется, следует проинформировать заказчика и приступить к работам в соответствии с договором.

Статья 55 Федерального закона "О саморегулируемых организациях" - "Права и обязанности членов саморегулируемой организации", статья 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - "Государственная регистрация прав на объекты недвижимости", статья 22 Градостроительного кодекса РФ - "Инженерно-геодезические изыскания и работы по подготовке проектной документации".