Требования к размещению организаций, предоставляющих образовательные программы на отдельных зданиях владельцами жилых домов

Согласно требованиям законодательства Российской Федерации, организации, реализующие программы начального общего, основного общего и среднего общего образования не могут размещаться в зданиях жилого фонда или в зданиях общественного и административного назначения. Из предоставленной информации следует, что здание находится в жилом фонде и имеет назначение жилого дома. Следовательно, данное здание не подходит для размещения организаций, реализующих программы начального общего, основного общего и среднего общего образования. Для размещения таких организаций необходимо приобрести или арендовать отдельно стоящее здание.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить все документы, подтверждающие право собственности на здание - свидетельство о государственной регистрации прав, технический паспорт объекта недвижимости и другие сопутствующие документы, которые подтверждают фактическое назначение здания.

На основании предоставленных документов будет проведен анализ и определено, соответствует ли ваше здание требованиям законодательства о размещении образовательных учреждений. Если здание не соответствует данным требованиям, вам необходимо принять меры по изменению его назначения или приобрести отдельно стоящее здание, которое будет соответствовать всем требованиям закона.

Статья 65 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации" №273-ФЗ, в которой указывается, что организации, реализующие программы начального общего, основного общего и среднего общего образования размещаются на собственной территории в отдельно стоящих зданиях. Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации № 190-ФЗ, которая запрещает использование жилых помещений для других целей, в том числе для организации образовательных учреждений. На основании этих статей можно заключить, что здание, имеющее назначение жилого дома с двумя гаражами и наружными сооружениями, не подходит для размещения организаций, реализующих программы начального общего, основного общего и среднего общего образования. Для такого размещения необходим здание, расположенное на собственной территории в отдельно стоящем здании. Если владельцы желают использовать это здание для образовательных целей, то необходимо провести реконструкцию или строительство отдельно стоящего здания, которое соответствует требованиям законодательства.