Требования к передаче документов: паспортные столы и копии вместо оригиналов - Полезная информация

В соответствии с Законом РФ "О персональных данных" передача оригинала свидетельства на право собственности третьей стороне может осуществляться только с согласия собственника или на законных основаниях, предусмотренных законодательством. Таким образом, без согласия собственника передача оригинала свидетельства на право собственности паспортному столу, находящемуся под руководством управляющей компании, может считаться неправомерной.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности.
2. Законодательные акты, регулирующие процедуру регистрации права собственности на недвижимое имущество в Российской Федерации.
3. Документы, подтверждающие полномочия Управляющей компании для осуществления указанных требований, в том числе доверенности на представление интересов собственника.
4. Договор управления многоквартирным домом или договор управления недвижимым имуществом, в которых должны быть четко определены права и обязанности сторон.

Владелец свидетельства на право собственности имеет право на его оригинал, а в случае если передача свидетельства на право собственности требуется для регистрации, то оригинал может быть предоставлен в уполномоченный орган регистрации на необходимый срок. Однако, передача оригинала свидетельства на право собственности третьим лицам может быть осуществлена только по согласию владельца, либо в иных случаях, предусмотренных законодательством. В данном случае, требование паспортного стола передать оригинал свидетельства на право собственности с целью регистрации должно быть основано на соответствующих правовых основаниях и соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и пользование жилыми помещениями и жилыми домами", статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности", статья 127 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности участников долевой собственности на общее имущество", статья 12 Федерального закона "О персональных данных".