Требования банков к продавцам при ипотечных сделках: необходимость предоставления скан-копии паспорта и вопросы правомерности этого требования

Банк имеет право требовать скан-копию паспорта продавца при сделке по ипотеке. Это соответствует законодательству Российской Федерации, главным образом Федеральному закону от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно статье 7 этого закона, кредитная организация, выдающая ипотечный кредит, имеет право требовать от залогодателя различные документы, включая паспортные данные. Таким образом, требование банка предоставить скан-копию паспорта продавца является правомерным и не нарушает законодательства.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: скан-копия паспорта продавца, договор купли-продажи или документы, подтверждающие право продавца на недвижимость, документы, подтверждающие собственность продавца на объект недвижимости (свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество и т. д.), другие документы, указанные в ипотечном договоре или требуемые банком в соответствии с законодательством.

Статья 7 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»