Требование предоплаты и отказ от домофона: вопросы законности в конторе

Контора не имеет права требовать оплату от жителей подъезда за установку домофона до его установки. Такое требование является противоправным и может быть основанием для обращения в суд или к соответствующим органам, защищающим права потребителей. Если жители подъезда уже заключили договор с конторой на установку домофона, они могут обратиться в суд для защиты своих прав по этому договору и требовать выполнения соответствующих обязательств со стороны конторы.

Для решения данного вопроса основными необходимыми документами будут являться:

1. Договор на установку домофонной двери между жителями подъезда и контрагентом.

2. Законодательные акты, регулирующие отношения между жителями многоквартирных домов и контрагентами по установке домофонных дверей.

По законодательству Российской Федерации, контрагент не может требовать оплаты от жителей дома до того, как выполнены все обязательства по договору о установке домофонной двери. Следовательно, если контрагент требует предоплату 50% до выполнения работ, то это не законно.

Жители могут обратиться к контрактору с просьбой произвести работы без предварительной оплаты и упомянуть завершение работ в указанном в договоре сроке. В случае отказа произвести работы, жители могут обратиться в суд с иском о принудительном исполнении договора.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 437 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда"
• Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг"
• Статья 322 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения обязательств"
• Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Сроки выполнения работ по договору подряда"
• Статья 779.2 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг с оплатой после отправки заказчику результатов работ"
• Статья 12 Федерального закона "О защите прав потребителей" (права потребителя на качественную услугу, необходимую информацию, защиту от недобросовестной конкуренции).
• Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" (недопустимость требования предоплаты при оказании услуг по договору, за исключением случаев, установленных законом).