Требование на ремонт стены: откалолась часть угла при переезде или было повреждено до нашего прихода?

Согласно законодательству Российской Федерации, ремонт повреждения, которое вы вызвали, должен быть выполнен вами. Однако, если стена уже была повреждена до вашего переезда, председатель ТСЖ не может требовать, чтобы вы выполняли ремонт всей стены, а только поврежденную вами часть. Если вы обратили его внимание на другие повреждения, то председатель ТСЖ должен выяснить ответственность за них и требовать выполнения ремонта соответствующими лицами, если это не вы. Если у вас возникли трудности с решением этого вопроса, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор на аренду/собственность квартиры или иного жилого помещения, в котором произошло повреждение стены. 2. Документы, подтверждающие, что стена была повреждена до вашего заселения (например, фотографии, предоставленные предыдущим владельцем или управляющей компанией). 3. Письменное подтверждение с согласием на ремонт части угла, которую вы повредили. 4. Записи видеокамеры, указанные председателем ТСЖ, которые подтверждают, что стена была повреждена до вашего заселения.

На основании предоставленных документов юрист сможет оценить правомерность требования председателя ТСЖ и принять необходимые меры. Возможно, потребуется проведение экспертизы для установления причин повреждений стены.

Настоящим ответом на Ваш вопрос являются следующие статьи закона:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 135-140), которые касаются ответственности за причинение вреда имуществу;

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 158-160), которые устанавливают правила эксплуатации жилых помещений в многоквартирных домах и определяют порядок ремонта общего имущества дома;

3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 12.6, 12.7), которые регулируют вопросы о привлечении к ответственности за нарушение правил эксплуатации жилых помещений и общего имущества дома.