Теплотрасса на территории: кто обслуживает жилые дома и может ли предприятие требовать ее удаления

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, собственник земельного участка обладает правом пользования им, в том числе и возможностью размещения на нем инженерных коммуникаций. Однако, если эта теплотрасса была передана в муниципальную собственность, то право требования ее удаления может быть согласно законодательству передано муниципальным органам власти. Поэтому решение по данному вопросу может быть принято только на основе анализа действующего законодательства и конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором проходит теплотрасса, а также документы, подтверждающие собственность на саму теплотрассу (например, акт приема-передачи, договор купли-продажи и т.д.).

2. Если теплотрасса была передана на баланс города, то также могут потребоваться документы, подтверждающие этот факт (например, распоряжение о передаче на баланс города).

3. Необходимо изучить действующее законодательство в области использования земельных участков и строительства теплотрасс на них.

4. Важно также узнать обязательства, возложенные на предприятие в связи с использованием теплотрассы (например, обязанность содержания и ремонта теплотрассы), которые могут быть определены в соответствующих документах (например, договорах).

На основании предоставленных документов и анализа действующего законодательства, будет произведено решение по данному вопросу о праве предприятия требовать убрать теплотрассу.

Закон "Об объектах капитального строительства" от 30.12.2004 N 214-ФЗ, статья 222 Гражданского кодекса РФ.