Теплосеть произвела перерасчет на средний тариф: как опровергнуть увеличение тарифа по ОДПУ и разрешить конфликт с УО ЖКХ-онлайн

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, проведение поверки ОДПУ является обязанностью собственников жилья или лиц, осуществляющих техническое обслуживание ОДПУ. Если проведение поверки не было осуществлено, то теплосеть имеет право произвести перерасчет по среднему тарифу. При этом, независимо от наличия акта ввода в эксплуатацию ОДПУ, фактический тариф должен соответствовать действительной поверке ОДПУ.

В случае конфликта между УО РКХ и УО ЖКХ-онлайн по поводу обслуживания дома, решение должно быть принято на общем собрании собственников жилья. В данной ситуации, если УО РКХ была избрана на общем собрании и является реально обслуживающей организацией, то она должна осуществлять проверку ОДПУ и составление акта совместно с Теплосетью.

Для разрешения конфликта между УО РКХ и УО ЖКХ-онлайн, собственники жилья могут обратиться в суд, в случае если спор не разрешается путем добровольного соглашения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Копия договора энергоснабжения на объект МКД. 2. Копия расчета пересчета за 2021 год, выполненного теплосетью. 3. Оригинал или копия свидетельства о поверке ОДПУ. 4. Документы, подтверждающие принадлежность УО РКХ к обслуживанию МКД и выбор ее на общем собрании собственников жилья. 5. Копии документов, подтверждающих назначение УО ЖКХ-онлайн администрацией г. Красногорска и ее некомпетентность в обслуживании МКД. 6. Копия запроса УО РКХ в Теплосеть для совместной проверки ОДПУ и составления акта. 7. Копия отказа Теплосети на запрос УО РКХ.

Чтобы не оплачивать повышенный тариф и переложить ответственность на УО ЖКХ-онлайн необходимо подтвердить фактическую некомпетентность последней в обслуживании МКД, что может быть осуществлено посредством предоставления документов, указанных выше. При наличии необходимых документов можно обратиться в суд с иском об оспаривании перерасчета теплоснабжения и переключении на старый тариф, а также с иском к УО ЖКХ-онлайн о возмещении убытков, связанных с некомпетентностью в обслуживании МКД. Возможно также обратиться в органы государственной власти, где можно получить консультации и рекомендации по данному случаю.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по теплоснабжению между Теплосетью и МКД.
2. Документы, подтверждающие факт поверки ОДПУ, а именно, акт поверки или справку об истечении срока действия поверки.
3. Документы, подтверждающие фактический тариф по ОДПУ.
4. Документы, подтверждающие избрание УО РКХ на общем собрании собственников жилья.
5. Документы, подтверждающие назначение УО ЖКХ-онлайн администрацией г. Красногорска.

Чтобы законно не оплачивать повышенный тариф и переложить ответственность на УО ЖКХ-онлайн, необходимо обращаться в суд с иском о признании недействительным начисления за теплоснабжение. При этом суд будет руководствоваться документами, перечисленными выше, а также нормами закона о тарифах на коммунальные услуги.

Для получения помощи в разрешении конфликта можно обратиться к юристу или юридической консультации, которые могут оказать юридическую поддержку в вопросах, связанных с защитой прав собственников жилья и обеспечением их интересов в отношениях с организациями коммунального хозяйства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт произведенного перерасчета за прошлый год на новый средний тариф;
2. Документы, подтверждающие фактический тариф по ОДПУ, установленный после истечения срока его поверки;
3. Документ об установке ОДПУ в доме, если таковой имеется;
4. Документы о выборе УО РКХ на общем собрании собственников жилья, если таковые имеются;
5. Документы о назначении УО ЖКХ-онлайн администрацией г. Красногорска, если таковые имеются;
6. Документы об обслуживании дома УО РКХ, если таковые имеются;
7. Документы о запросе УО РКХ на совместную проверку ОДПУ и составление Акта, а также о заключении Теплосетью отказа на этот запрос;
8. Документы о предъявленных претензиях или иных юридических действиях со стороны УО РКХ и/или УО ЖКХ-онлайн в отношении Теплосети.

Для разрешения конфликта рекомендуется обратиться в суд или иную компетентную организацию, занимающуюся защитой прав потребителей и собственников жилья. Также можно обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на вопросах, связанных с жилищным законодательством Российской Федерации и тарифной политикой в отношении коммунальных услуг.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 152 Жилищного кодекса РФ - обязанность управляющей организации обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.

2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - право собственников помещений в многоквартирном доме выбирать управляющую организацию.

3. Статья 55 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" - обязанность собственника ОДПУ производить ежегодную поверку в установленные сроки.

4. Статья 156 Жилищного кодекса РФ - право управляющей организации на проверку технических устройств и систем общего имущества многоквартирного дома.

5. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - ответственность сторон при нарушении договорных обязательств.

Для разрешения данного конфликта рекомендуется обратиться в суд или же к квалифицированным юристам для получения консультаций и разъяснений по правовым вопросам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Статьи 303-308 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности управляющей компании и органов управления многоквартирными домами.
3. Статьи 322-326 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности по организации и обеспечению теплоснабжения.
4. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанности теплоснабжающей организации.
5. Статья 19 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" - права и обязанности теплоснабжающих организаций.
6. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем теплоснабжения и теплотехнического оборудования", а также другие нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы теплоснабжения.

Для разрешения конфликта можно обратиться в суд или к уполномоченным органам власти, ответственным за контроль качества услуг, например, Роспотребнадзору, Федеральной службе по надзору в сфере ЖКХ. Также возможно проведение межведомственной проверки.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, включают:

• Пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации;
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ - контроль собственников или жильцов за деятельностью управляющей организации;
• Статья 157 Жилищного кодекса РФ - ответственность управляющей организации за нарушение обязательств;
• Статья 709 Гражданского кодекса РФ - договор управления многоквартирным домом;
• Пункт 4 статьи 707 Гражданского кодекса РФ - обязательства управляющей организации по подключению к инженерным системам;
• Статья 15 Федерального закона "О теплоснабжении" - порядок расчета тарифов на теплоснабжение;
• Пункт 3 статьи 39 Федерального закона "О теплоснабжении" - обязанности потребителей тепловой энергии по установке и обслуживанию приборов учета;
• Пункт 4 статьи 40 Федерального закона "О теплоснабжении" - поверка приборов учета тепловой энергии.

Для разрешения конфликта рекомендуется обратиться в органы государственной власти, ответственные за жилищное законодательство, а также обратиться к юристу для получения более конкретных рекомендаций.