Перерасчет за теплосеть: обязательства собственника в многоквартирном доме

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник недвижимости обязан оплачивать коммунальные услуги за фактически потребленные объемы. Если в данном случае имеются задолженности по оплате коммунальных услуг за прошлые периоды, в том числе за 2017г., собственник несет ответственность за их оплату. При этом, перерасчет за прошлый период может быть произведен только после окончательных расчетов и применения соответствующих корректировок.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с договором на предоставление коммунальных услуг, заключенным между вашим ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья) и поставщиком услуг (компанией, занимающейся предоставлением теплоснабжения) и правилами предоставления коммунальных услуг на территории вашего региона. В них указаны все права и обязанности сторон.

Если вы не нашли никаких оснований для оплаты перерасчета за 2017 год в указанных документах, то вы можете обратиться в Орган по защите прав потребителей, чтобы получить консультацию или подать жалобу на поставщика услуг, если считаете, что взыскание перерасчета является неправомерным. Следует иметь в виду, что вопросы, связанные с перерасчетом за коммунальные услуги могут быть различными в разных регионах и уточнить все нюансы нужно в соответствующих органах власти.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения"
• статья 276 Жилищного кодекса РФ "Обязательные условия договора управления"
• статья 808 Гражданского кодекса РФ "Правила пользования общей собственностью"
• статья 353.1 Жилищного кодекса РФ "Организация и осуществление расчетов за услуги управления многоквартирным домом и за коммунальные услуги"

Однако, для полного ответа на данный вопрос, требуется рассмотрение всей имеющейся информации и юридической документации.