Техпаспорт и выписка из ЕГРН: зачем они нужны при расчете услуг управляющей компании?

Управляющая компания обязана рассчитывать плату за услуги на основании площади помещения, которое предоставляется в пользование жильцам. При отсутствии технического паспорта на квартиру или в случае спорных моментов по недостоверным данным, управляющая компания может обратиться в ЕГРН для получения выписки и подтверждения информации о площади помещения. Это может быть необходимо для правильного расчета платы за услуги, которые предоставляются жильцам. Однако, необходимо уточнить, что конкретная ситуация может иметь свои особенности, и ответ должен быть дан на основании полной информации об обстоятельствах дела.

Для решения данного вопроса необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации в области управления многоквартирными домами и жилищной сферы. Если управляющая компания требует выписку из ЕГРН, то, вероятно, это связано с необходимостью подтверждения права собственности на квартиру. Технический паспорт на квартиру требуется в случае проведения ремонтных работ или изменения планировки квартиры. Для уточнения положения необходимо ознакомиться с договором между управляющей компанией и собственником квартиры, регулятивными актами в данной области и провести анализ конкретной ситуации.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом или иным объектом недвижимости", статья 9 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Постановление Правительства РФ от 06.04.2011 № 262 'Об утверждении правил технической эксплуатации жилых зданий и жилых помещений' могут быть применены в данном случае. Однако, необходима более подробная информация для ответа на вопрос в полном объеме.