Техническое присоединение к ГХВС и водоотведению: как решить проблему без взяток УК?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, УК не может требовать дополнительных платежей за подключение к сетям ГВС и водоотведения без заключения договора на предоставление услуг с владельцем недвижимости. Также, УК не может требовать оплату услуг в наличной форме без предоставления соответствующих документов об оплате.

В данной ситуации, советую владельцу нежилого помещения обратиться в УК с требованием заключения договора на предоставление услуг по подключению к сетям ГВС и водоотведения. В случае отказа, можно обратиться в суд и потребовать вынесения решения обязывающего УК заключить договор и осуществить подключение в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется полный набор документов, подтверждающих право собственности на нежилое помещение, в котором необходимо осуществить подключение к сетям ГХВС и водоотведения. Первоначально, следует обратиться в Управляющую компанию с запросом на действия по подключению. В случае отказа или неправомерных требований, требуется отправить претензионное письмо в адрес Управляющей компании с указанием необходимых действий по подключению к сетям ГХВС и водоотведения. В случае, если претензионное письмо не даст результата, можно обратиться в судебную инстанцию с иском о взыскании необходимых документов, либо о возмещении убытков в связи с непредоставлением услуг по подключению. Важно отметить, что никакие взятки не могут быть использованы в таких случаях, так как это противозаконно и может привести к негативным последствиям, в том числе к уголовной ответственности.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-314);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 14-16, 32-34, 40-44);
• Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами" (статьи 3-5, 21-22);
• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" (статьи 5, 9, 39-41);
• Водный кодекс Российской Федерации (статьи 37, 38, 44-47, 58, 62-67).

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах ЖКХ, для разработки схемы и последующих действий в соответствии с требованиями законодательства РФ.