Техническое обслуживание и охрана квартиры: что делать, если сигнализация не работает и договоры заключены на умершего?

Для ответа на данный вопрос необходимо разобраться в терминах и условиях, установленных в договорах обслуживания сигнализации. Если договор обслуживания сигнализации с вневедомственной охраной был расторгнут или приостановлен, то необходимо уточнить условия оплаты за использование оборудования и возможность удержания абонентской платы за период, когда оборудование не работало. Если же договор с технической организацией не был расторгнут или приостановлен, то стоит изучить условия договора и определить, существует ли ответственность сторон за ненадлежащее техническое обслуживание, включая период простоя оборудования. В любом случае, для принятия конкретных решений необходимо обратиться к юристу, владеющему навыками в данной области законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Копию договора с вневедомственной охраной, заключенного на охрану квартиры. 2. Копию договора с организацией на техническое обслуживание сигнализации. 3. Справку о смерти человека, который заключал оба договора. 4. Копию документа о переносе АТС, где было отключено оборудование сигнализации. 5. Копию письма от инженеров вневедомственной охраны, где они уведомляют о том, что сигнализация не работает. 6. Копию документа, который подтверждает отказ от обслуживания оборудования со стороны техобслуживания.

На основании предоставленных документов, можно будет определить, были ли соблюдены все условия договоров и возможны ли какие-либо требования по оплате абонентской платы за обслуживание оборудования, которое не работало. Если просрочка платежей не является результатом нарушения сроков и условий договоров, то вероятно понадобится расторжение договора обслуживания с заранее указанными условиями и на основании того, что оборудование не работало в течение указанного периода времени, завершившийся расторжении договора. Если требования по оплате неимущественного ущерба, иск может быть неудачным, и может потребоваться юридический совет для всех сторон, для определения способов решения данного спора.

Данный вопрос требует проведения подробного анализа применимых нормативных актов в каждом конкретном случае, а также оценки доказательной базы. Необходимо рассмотреть следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ (статья 307, 330, 421), регулирующий отношения по договору на техническое обслуживание;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 20.25) в части ответственности за нарушение правил обеспечения безопасности жизнедеятельности на объектах коммунального хозяйства;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, регулирующий порядок рассмотрения гражданских дел в судах;
• Федеральный закон "Об охране объектов недвижимости и коммерческой информации" (статьи 10, 11), определяющий правовой режим охраняемых объектов, включая имущественные права на объекты охраны.

Также необходимо учитывать условия заключенных договоров и правила, установленные самой сигнализационной организацией.