Тайна исчезновения денег в ТСЖ: жильцы платят за ремонт, но его нет

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники квартир в многоквартирных домах могут быть обязаны участвовать в капитальном ремонте дома. Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт регулируется пунктом 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если у собственников квартир возникли вопросы по поводу назначения и списанию средств на капитальный ремонт, они имеют право обратиться к управляющей организации или ТСЖ с запросом на предоставление отчетности и информации о расходовании данных средств. В случае необходимости собственники могут обжаловать неправомерные действия ТСЖ в судебном порядке. Должен отметить, что неуплата Собственником взносов на капитальный ремонт может привести к наложению штрафов и последующим приставам исков к должнику.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав ТСЖ, в котором содержатся положения о порядке проведения капитального ремонта и взимания платежей за него.

2. Решение общего собрания собственников жилья, на котором принималось решение о проведении капитального ремонта и утверждении размера платежей за него.

3. Договор оказания услуг по проведению капитального ремонта.

4. Квитанции об уплате платежей за капитальный ремонт.

Если у собственника или жильцов квартиры есть сомнения в законности взимания платежей за капитальный ремонт, они могут обратиться в суд или в органы жилищного надзора с требованием проверить правомерность взимания этих платежей. Однако, до решения суда или органов жилищного надзора, необходимо продолжать уплачивать платежи за капитальный ремонт, чтобы избежать негативных последствий, например, блокировки счета или задолженности.

"О долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости" от 30.12.2004 N 214-ФЗ, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" от 24.06.1998 N 88-ФЗ, Федеральный закон "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1.