Танцевальный зал на цокольном этаже жилого дома с отдельным входом: правомерность открытия и расписание занятий.

Открытие танцевального зала на цокольном этаже 5-этажного жилого дома может быть незаконным, если данный вид деятельности не предусмотрен договором аренды или согласован с управляющей компанией и органами местного самоуправления. Кроме того, необходимо убедиться, что здание соответствует требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений. В случае нарушения законодательства жильцы, проживающие в данном доме, могут обратиться в суд с требованием прекращения данной деятельности.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или ИНН (если деятельность ведется в качестве индивидуального предпринимателя);

2. Копия документа, подтверждающего право пользования помещением, в том числе договор аренды/субаренды и документы о правах на собственность;

3. Копия технического плана помещения с указанием общей площади, планировки, наличие выходов из зала и эвакуационных выходов;

4. Копия разрешительной документации на проведение деятельности (может быть необходимо получение санитарно-эпидемиологического заключения, пожарной безопасности и других разрешений в зависимости от характера деятельности);

5. Документы, подтверждающие соответствие зала зданиям и сооружениям установленным нормам и требованиям.

После предоставления всей необходимой документации, необходимо будет провести проверку соответствия деятельности требованиям законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ (статьи 1226 и 1227) - регулируют вопросы эксплуатации общего имущества многоквартирного дома;

2) Жилищный кодекс РФ (статьи 32 и 34) - регулируют порядок использования жилых помещений и оборудования жилых домов;

3) Закон РФ "О культуре" (статья 37) - определяет порядок организации культурных мероприятий и требования к помещениям, используемым для их проведения.