Свобода от капитального ремонта и управления зданием: зачем платить, если можно самостоятельно управлять и проводить ремонт

Здравствуйте. В соответствии с Законом о капитальном ремонте многоквартирных домов и других объектов недвижимости, ответственность за осуществление капитального ремонта несут собственники помещений в соответствующем доме или объекте недвижимости. Если у Вас установлен режим непосредственного управления, то это не освобождает Вас от ответственности за обеспечение финансирования капитального ремонта. В соответствии с законом, собственники должны участвовать в формировании фонда капитального ремонта, например, путем ежемесячного взноса, который должен быть перечислен в специально открытый банковский счет. В случае, если собственники сами осуществляют ремонт, это не освобождает их от обязанности оплаты взносов в фонд капитального ремонта.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту действующего законодательства о капитальном ремонте и федеральным нормативным актам, устанавливающим порядок проведения капитального ремонта в многоквартирных домах.

В первую очередь, необходимо сослаться на законодательные акты, устанавливающие обязанность внесения платежей на капитальный ремонт. Как правило, данным обязательством пользуются все жильцы многоквартирного дома, вне зависимости от того, кто проводит ремонт и кто управляет домом.

Также для решения данного вопроса могут потребоваться документы, свидетельствующие о том, что в данном доме действительно проводится самоуправление жильцами, а также документы, позволяющие гарантировать качество проводимых ремонтных работ. Данные документы могут быть представлены в виде протоколов общего собрания жильцов, свидетельств о праве собственности на квартиру и подтверждающих документов на необходимые материалы и инструменты.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и разрешения данного вопроса в соответствии с действующим законодательством.

Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Ремонт жилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме".