Фонд капитального ремонта: объясняем, зачем вы получаете квитанции, даже если дому не пять лет

Фонд капитального ремонта - это финансовый ресурс, который управляющая компания создает для накопления денежных средств на капитальный ремонт общего имущества, находящегося в многоквартирном доме. При этом, сумма платежей в фонд капитального ремонта должна быть определена в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Квитанции, которые присылаются жильцам, это платежи на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Ответственность за содержание общего имущества возлагается на управляющую компанию. Однако, пожалуйста, обратите внимание, что данная сумма является дополнительной и не входит в комплект услуг, предоставляемых управляющей компанией.

Также стоит учитывать, что уставом фонда капитального ремонта может быть установлен определенный срок, в течение которого необходимо копить денежные средства на капитальный ремонт. При достижении установленной суммы, дополнительные платежи в фонд могут быть приостановлены до окончания временного периода. Напоминаем, что установленные сроки и суммы платежей должны соответствовать законодательству Российской Федерации и установленным правилам фонда капитального ремонта.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир в доме. 2. Законодательство Российской Федерации о фонде капитального ремонта, в частности Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". 3. Документы о создании и функционировании фонда капитального ремонта, в том числе устав и положение о фонде. 4. Квитанции, выставленные на оплату взносов в фонд капитального ремонта.

Отдельно следует отметить, что управляющая компания может выставлять различные платежные требования, касающиеся обслуживания и ремонта общего имущества дома. При этом оплата взносов в фонд капитального ремонта может быть осуществлена отдельно. Кроме того, в соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана осуществлять внесение взносов в фонд капитального ремонта на основании решения общего собрания собственников жилых помещений.

Статья 168 Жилищного кодекса РФ "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов и жилых домов, расположенных на земельных участках в многоквартирных домах", статья 169 Жилищного кодекса РФ "Формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов и жилых домов, расположенных на земельных участках в многоквартирных домах" и статья 171 Жилищного кодекса РФ "Использование средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов и жилых домов, расположенных на земельных участках в многоквартирных домах".