Супруги без брака владеют квартирой за 1,9 млн. рублей: как защитить свои права и избежать выселения?

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если квартира приобретена в рамках долевого строительства, то право собственности на квартиру возникает у всех участников долевого строительства, в том числе и у вас и вашей гражданской супруги, пропорционально их долям в общей стоимости квартиры.

Относительно вопроса о том, кто является владельцем квартиры, необходимо произвести раздел имущества между участниками долевого строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Следует обратить внимание, что при разделе имущества следует учитывать инвестиции каждого участника в приобретение квартиры и принимать во внимание, какие средства вносились наличными или через банк, и кто является владельцем средств.

Поэтому, если вы и ваша гражданская супруга не можете самостоятельно разрешить вопрос о праве собственности на квартиру, вам следует обратиться за юридической помощью к компетентному адвокату, который поможет решить сложившуюся ситуацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве, заключенный между Вами и Вашей гражданской супругой.

2. Документы, подтверждающие внесение материнского капитала и иных средств для приобретения квартиры (банковские выписки, квитанции об оплате и др.).

3. Документы, подтверждающие оплату Вами оставшейся суммы для приобретения квартиры (банковские выписки и др.).

4. Документы, подтверждающие наличие совместных детей.

5. Документы, подтверждающие факт совместного проживания Вами и вашей гражданской супруги без заключения брака.

После предоставления необходимых документов юристы помогут разобраться в правовых аспектах данного вопроса и рассмотрят возможности для защиты Вашего права на долю в квартире.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ «Договор ренты» и статья 309 Гражданского кодекса РФ «Долевая собственность» могут быть применимы к данной ситуации. Также может быть полезно обратить внимание на соответствующие положения Закона о материнском капитале и Федерального закона «Об ипотечном залоге».