Сумма земельного налога за землю во дворе многоквартирного дома: вопросы по оплате и начислению

Земельный налог является федеральным налогом, установленным Законом Российской Федерации "О налоге на имущество физических лиц". Определение суммы налога производится в соответствии с установленными налоговым законодательством нормами.

Из представленной информации следует, что начисление налога производится на землю, расположенную у многоквартирного дома, где проживают заявители. В квартире прописано 7 человек. За 2011 и 2012 годы сумма налога и исчисленная сумма налога были равны 157,52 руб., а в 2013 году исчисленная сумма налога составила 315,00 руб. Возможно, данное изменение связано с увеличением площади земельного участка или с изменением ставки налога.

Доля в праве на землю, указанная в квитанции, изменилась с 173/8285 до 346/8285. Это означает, что доля земли в праве на квартиру увеличилась, но необходимо проанализировать соответствующие документы, чтобы корректно определить степень участия каждого участника в праве на землю и начислить налог в соответствии с этим.

Таким образом, если начисленная сумма налога соответствует установленным налоговым законодательством нормам и увеличение исчисленной суммы налога за 2013 год обосновано, то необходимо оплатить сумму налога, указанную в квитанции. Если же есть сомнения в правильности начисления, рекомендуется обратиться в налоговый орган для получения консультации и разъяснений.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Квитанции на уплату земельного налога за 2011, 2012 и 2013 годы.

2. Документы на право собственности на земельный участок, расположенный у дома, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.

3. Документы, подтверждающие количество прописанных в квартире лиц на момент уплаты земельного налога каждый год.

4. Если имеются документы об изменении доли в праве на земельный участок, то необходимо предоставить соответствующие документы.

5. Контактные данные владельца квартиры или уполномоченного лица для связи и уточнения дополнительной информации по вопросу.

Как юрист я могу отметить, что при уплате земельного налога необходимо учитывать все факторы, в том числе количество прописанных в квартире лиц и изменения доли в праве на земельный участок. В случае возникновения спорной ситуации связанной с земельным налогом, следует обратиться к компетентному юристу для получения консультации и защиты своих прав в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Законодательные акты, применимые к рассмотрению данного вопроса, включают следующие статьи:

• Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 372-383, которые регулируют порядок исчисления земельного налога;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-260, которые определяют правила пользования общей собственностью;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244-246, которые устанавливают порядок распределения расходов на управление многоквартирным домом между собственниками помещений.