Правомерность налогового представителя по начислению налога на нежилое помещение: возможные пути снижения налога

Согласно статье 381.1 Налогового кодекса России (НК РФ), кадастровая стоимость объекта недвижимости, выставленная на 01.01. календарного года является базой для исчисления налога на имущество. Таким образом, если кадастровая стоимость объекта на 01.01.2018 года выше, чем цена, по которой была продана квартира, то налог будет исчислен по кадастровой стоимости объекта.

В целях уменьшения суммы налога на имущество можно обратиться в налоговый орган с заявлением о снижении кадастровой стоимости объекта, если есть основания полагать, что она недооценена или прочие обстоятельства, существенно влияющие на стоимость объекта недвижимости. Однако это может потребовать проведения дополнительной оценки и пересмотра кадастровой стоимости.

Надеюсь, это поможет вам разрешить вопрос с налоговыми платежами. Конечный вердикт и решение принимается налоговым органом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2006 году.
2. Документы, подтверждающие перевод квартиры в нежилое помещение в 2009 году.
3. Документы, подтверждающие закрытие ИП в 2017 году.
4. Договор купли-продажи помещения в феврале 2018 года.
5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение.
6. Документы, подтверждающие расходы на ремонт помещения.

По вопросу начисления налога по кадастровой стоимости объекта, необходимо уточнить, к какому налогу идет речь (например, налог на имущество организаций или налог на прибыль организаций) и какие ставки применяются.

Для уменьшения суммы налога возможно использование различных налоговых льгот и скидок, которые предусмотрены действующим законодательством. Однако для их применения необходимо наличие соответствующих документов и оформление их в соответствии с требованиями налогового законодательства Российской Федерации.

Также может быть полезно обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения более подробной консультации по данному вопросу.

Статья 15 ГК РФ "Объекты права"

Статьи 1102-1103 ГК РФ "Переход права собственности"

Статья 309 ГК РФ "Обязательства, возникающие из договоров купли-продажи"

Статьи 416 и 418 ГК РФ "Договор подряда на выполнение работ"

Статьи 146-152 НК РФ "Налогообложение доходов физических лиц"

Статья 1 ФЗ РФ от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об изменении и дополнении налогового кодекса Российской Федерации, отдельных законов Российской Федерации"

Статья 16 ФЗ РФ от 02.04.1992 № 2314-1 "О защите прав потребителей"

Статьи 17, 18, 23 ФЗ РФ от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об охране окружающей среды"

Статьи 160 и 161 ГК РФ "Договор поручения"

Статьи 402-406 ГК РФ "Договор аренды"

Статьи 474-481 ГК РФ "Договор займа"

Статьи 706-709 ГК РФ "Договор комиссии"

Статьи 859-870 ГК РФ "Договор дарения"

Статьи 902-907 ГК РФ "Договор мены".