Судебный спор по аренде земельного участка: проведение осмотра инициатором и способы фиксации

Для проведения осмотра спорного земельного участка, инициатором может быть любая из сторон или суд. При проведении осмотра спорного земельного участка необходимо соблюдать процессуальный порядок, предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Стороны могут достигнуть соглашения по поводу проведения осмотра, либо провести его в присутствии независимого эксперта. Суд, в свою очередь, может назначить своего независимого эксперта для проведения осмотра с составлением акта и фотофиксацией.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение суда о проведении осмотра спорного земельного участка с составлением акта и фотофиксацией.

2. Договор аренды земельного участка, по которому возникла задолженность.

3. Иные документы, связанные с спором и смежными правами на земельный участок.

Относительно инициатора осмотра, стороны должны договориться о времени и месте его проведения, а также о лицах, которые будут присутствовать при осмотре и составлении акта. В случае, если стороны не могут договориться между собой, инициатором может выступить одна из сторон по согласованию суда.

Проведение осмотра земельного участка должно соответствовать требованиям закона и предполагает знание соответствующих нормативных актов и правил техники безопасности. При проведении осмотра рекомендуется привлечь независимых экспертов и представителей органов государственного контроля в области земельных ресурсов, если это необходимо для качественного и полного исследования спорного земельного участка.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 618) - определяет правила о договоре аренды земельного участка.

2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статья 62) - определяет правила об осмотре имущества и территорий в связи с разрешением спора.

3. Федеральный закон "О независимой оценке" (статья 11) - определяет правила оценки имущества, в том числе земельных участков.

4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 220-241) - определяет правила проведения доказательной деятельности в рамках судебного процесса, включая осмотр имущества.