Судебный конфликт: выселение из купленной квартиры пожилой женщины и иск на расторжение сделки

Если экспертиза подтвердила факт того, что продавец не была вменяема на момент сделки, то возможно ее дееспособность была ограничена и продажа квартиры является недействительной. В таком случае, сделка может быть расторгнута по требованию покупателя, если с момента заключения сделки не прошло более трех лет согласно статье 178 Гражданского кодекса РФ. В дальнейшем, необходимо обратиться к юристам или адвокатам для консультации и выполнения действий, чтобы защитить свои интересы в этом случае.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: - договор купли-продажи квартиры между женщиной и вами; - документы, подтверждающие, что вы проживаете в этой квартире; - документы, подтверждающие, что женщина не выписалась в течение двух месяцев после продажи квартиры; - документы, свидетельствующие о результатах экспертизы, проведенной по вопросу вменяемости женщины на момент заключения сделки.

На основании предоставленных документов суд будет принимать решение. В силу того, что экспертиза показала отсутствие вменяемости у женщины, ее возможность оспаривать действительность заключенной сделки могла прекратиться к моменту возникновения прав на квартиру у нового собственника (вас). Однако, суд может признать этот договор недействительным, если окажется, что женщина не могла понимать значение своих действий на момент заключения сделки.

• Гражданский кодекс РФ (статьи 168, 169, 170, 179, 433, 450, 451, 452, 454, 458, 462, 465);
• Закон РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 21, 39, 40);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 33, 67, 113, 117, 118, 143, 143.1, 144, 150.1, 213, 217, 225, 226, 227, 228, 252, 255);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 17.1, 20.25).