Разбираемся с проблемой гаражного кооператива: суд затребовал схему расположения на кадастровой карте

В данной ситуации, чтобы продолжить рассмотрение иска в суде, необходимо представить в суд доказательства того, что истец обладает правом собственности на спорный гаражный бокс. Если кадастровая схема показывает, что постройка выходит за границы арендованного участка, то истец может иметь проблемы с доказательством своего права собственности на недвижимость. В этом случае, рекомендуется задействовать юриста для подготовки необходимых документов и объяснения дальнейших действий для решения спора.

В данной ситуации необходимо рассмотреть действующее законодательство в части права собственности на гараж и использования земельного участка. Если постройка гаражей выходит за границы арендованного участка, то необходимо принять меры по оформлению земельного участка, на котором находится эта постройка, в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае, если гаражный кооператив не зарегистрирован и ни один из боксов не оформлен, необходимо рассмотреть вопрос об оформлении прав на данные объекты недвижимости. При рассмотрении иска суд может запросить дополнительную информацию, включая схему расположения гаража на кадастровой карте, и принять решение на основании имеющихся документов и фактов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором находятся гаражи;
2. Кадастровая карта с указанием границы земельного участка и расположения гаражей на нем;
3. Договор аренды земельного участка, если такой имеется;
4. Документы, подтверждающие право на постройку гаражей, такие как договор аренды, разрешительные документы, согласования соответствующих органов государственной власти и другие.

Также необходимо обратить внимание на то, что для того чтобы принять решение по данному спору, суд может потребовать проведения землеустроительных работ для определения границ земельного участка и проверки соответствия фактического расположения гаражей указанным в кадастровых документах. Кроме того, возможно потребуется привлечение экспертов для установления стоимости земельного участка и гаражей.

Статьи закона, которые могут быть применимыми в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и запрашиваемых иском требований. Но общие статьи, которые могут быть релевантны в данном случае, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи, связанные с правом собственности на недвижимое имущество);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи, связанные с правом пользования земельным участком и арендой земельного участка);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи, связанные с требованиями и исками о признании права собственности и доказыванием фактов).

Также следует учитывать и другие законы, постановления и нормативные документы, какие применимы к данной ситуации.