Суд вынес решение о сносе входной группы из-за уменьшения земельного участка

Суд не может вынести решение о сносе входной группы на основе уменьшения размера земельного участка, при условии, что внешняя стена дома не разбирается и не используется для крепления входной группы. Кроме того, если вам была передана в пользование часть земельного участка решением общего собрания, то необходимо проанализировать документы, подтверждающие такое решение, наличие необходимых разрешений и установленных ограничений на использование данной части земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче части земельного участка в пользование; - документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение; - технический паспорт здания с указанием перепланировок и изменений фасада; - решение суда о сносе входной группы.

В рассматриваемой ситуации суд выносит решение о сносе входной группы, мотивируя уменьшением общего имущества- земельного участка. Однако, для принятия законного решения о сносе входной группы, необходимо установить факт угрозы безопасности, несоответствия требованиям законодательства и прочих юридически значимых обстоятельств, которые в настоящий момент неизвестны. Поэтому, в данной ситуации решение суда может быть обжаловано апелляционной или кассационной инстанцией. В общем случае, решение суда может быть признано правомерным, если бы предъявлены доказательства, что входная группа не соответствует требованиям техники безопасности, здания или испорчена.

Статьи, на которые можно ссылаться для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 244, 258, 259
• Жилищный кодекс РФ, статьи 36, 42, 57
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 18.1.
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 55, 56, 57, 67.