Суд утвердил схему земельного участка, на котором есть самовольные хозпостройки, к которым невозможно найти владельцев: как решить проблему

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, владелец земельного участка несет ответственность за порядок использования земли на своем участке, а также на прилегающих территориях в той мере, в которой это необходимо для обеспечения использования земли в соответствии с ее целевым назначением. При этом, самовольно возведенные сооружения не соответствуют целевому назначению использования земли, на которой они расположены и являются нарушением закона.

С учетом перераспределения земельного участка и его утвержденной схемы, владелец земельного участка может обратиться в орган местного самоуправления и обременить их обязанностью по сносу указанных незаконных сооружений. При этом, в случае если найти хозяев данных построек невозможно или они не готовы взять на себя ответственность по сносу сооружений, администрация обязана провести снос указанных объектов за счет средств местного бюджета. Однако, необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством расходы на снос объектов, созданных нарушением правил, несут их владельцы. Поэтому, необходимо получить юридическую помощь или консультацию для определения порядка сноса незаконных сооружений на земельном участке.

Для решения указанного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Решение суда по утверждению схемы земельного участка по перераспределению;
2. Документы, подтверждающие, что на земельном участке, который присоединяется к вашему, расположены самовольные хозпостройки;
3. Документы, подтверждающие, что данные постройки не имеют своих хозяев;
4. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, который присоединяется к вашему, а также на ваш земельный участок;
5. Разрешение на снос построек от местных органов власти.

После сбора необходимых документов вы можете обратиться в местные органы власти с требованием обеспечить снос самовольных построек, расположенных на земельном участке, который присоединяется к вашему. Если местные органы власти не согласны с вашим требованием, необходимо обратиться в суд с иском о принудительном сносе указанных построек. Однако, стоит учесть, что в случае принятия решения суда о принудительном сносе указанных построек, расходы на проведение данных работ, скорее всего, возложатся на вас.

В данном случае могут быть применимы следующие статьи закона РФ:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 301;
• Земельный кодекс РФ, статьи 90, 93, 94, 95.

Также возможно применение нормативных актов регионального и муниципального уровней, которые определяют порядок использования земельных участков и сноса самовольных построек на них.