Суд признал недействительной сделку недвижимости: как переоформить права с новым кадастровым номером?

Необходимо обратиться к юридическим услугам и выяснить подробности решения суда, а также возможность обжалования этого решения. Если решение суда окончательное, то нужно следовать его указаниям и подать документы в госреестр на переоформление. Если новые собственники изменили кадастровый номер без предварительного согласования с госреестром, то это может повлечь за собой юридические последствия, так как изменение кадастрового номера производится только по решению государственного органа.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с положениями гражданского законодательства Российской Федерации, в частности, с Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и Положением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для переоформления прав на недвижимость и изменения кадастрового номера необходимо подать заявление в уполномоченный государственный орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставить следующие документы:

1. Судебное решение о признании сделки недействительной;
2. Документы, удостоверяющие личность заявителя;
3. Документы на недвижимое имущество, подтверждающие право собственности;
4. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества;
5. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, лесной участок, водный объект и другие недвижимые объекты, на который зарегистрировано право собственности.

Заявление о переоформлении прав на недвижимость и изменении кадастрового номера может быть подано как одним из новых собственников, так и уполномоченным на это лицом.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Признание сделки недействительной") и статья 14 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Внесение изменений в реестр недвижимости").