Суд признал долевика правом на компенсацию за несданное жилье, но застройщик не выплачивает. Как вынудить исполнение решения суда?

В данной ситуации возможны следующие варианты действий для исполнения по выплате задолженности:

1. Обратиться к судебному приставу-исполнителю с просьбой о возобновлении поиска имущества Застройщика для взыскания задолженности на основании новой информации о его ИНН и директоре.

2. Обратиться в суд с заявлением о признании бывшего директора Застройщика должником по причине несоблюдения им своих обязательств перед дольщиками, и требовании взыскания задолженности с него лично.

3. Продолжить наблюдение за финансовыми и юридическими действиями Застройщика, возможно, в будущем появится новая информация о его финансовом положении, которая позволит взыскать задолженность.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о выплате определенной суммы за не вовремя сданное жилье долевику;

2. Решение о возбуждении исполнительного производства;

3. Иные документы, связанные с данной ситуацией, например договор долевого участия.

Если исполнительное производство уже возбуждено и приостановлено из-за того, что пока нет возможности обратиться к должнику, со стороны долга, то остается ждать известий о том, что должник найден или о каких-либо его действиях, указанных выше. Возможный вариант активного шага решения проблемы: обратиться в арбитражный суд с требованием о признании действий должника нарушением закона, если нарушения будут доказаны, могут быть наложены штрафные санкции на должника для обеспечения реального исполнения решения суда о выплате определенной суммы.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 333.22 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"

• Статья 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве"

• Статья 53 Федерального закона "Об исполнительном производстве"

• Статья 55 Федерального закона "Об исполнительном производстве"

• Статья 63 Федерального закона "Об исполнительном производстве"