Суд признал договор на бесплатную передачу квартиры ничтожным: как избавиться от обременения на собственность?

Здравствуйте. Если договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность был признан ничтожным, то право собственности на квартиру осталось за гражданином, но с обременением. Для снятия обременения необходимо обратиться с заявлением в суд. В заявлении следует указать основания снятия обременения, например, если в обременении указана какая-то обязанность, которая уже исполнена. В случае положительного решения суда, обременение будет снято. Однако, стоит учесть, что процедура снятия обременения может быть длительной и сложной, поэтому наилучшим вариантом будет обратиться за помощью к опытному юристу.

Для решения указанного вопроса, требуется предоставить следующие документы:

1. Решение суда о признании договора на безвозмездную передачу квартиры ничтожным.

2. Справку об отсутствии задолженностей по оплате налогов и сборов за квартиру.

3. Документ, подтверждающий основание возникновения обременения (например, возникновение права залога или ареста на квартиру).

4. Заявление на снятие обременения с квартиры, подписанное гражданином и направленное в соответствующий орган Росреестра.

После предоставления перечисленных документов, следует обратиться в Росреестр с заявлением о снятии обременения с квартиры. Росреестр проведет анализ документов и примет решение о снятии обременения. В случае положительного решения, обременение будет снято и гражданин сможет свободно распоряжаться своей квартирой.

Гражданский кодекс РФ: Статья 549. Обременение ничтожной сделки Статья 168.Последствия признания сделки недействительной или ее отмены Статья 219.Сроки защиты права собственности Статья 227.Исковая давность