Заверить нотариально передачу квартиры ребенку после обременения: защита от доли супруги при разводе.

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. При разводе, имущество подлежит разделу между супругами в порядке, установленном законом.

Согласно вашему вопросу, вы предполагаете заключить нотариальный договор о том, что по истечении срока обременения вы вносите ребенка в долю 1/2 или полностью передаете квартиру ребенку. Однако, необходимо учесть, что такое соглашение не может гарантировать защиту ваших прав и интересов.

Также, следует учитывать, что пока квартира находится в обременении, она может быть реализована только с разрешения банка-кредитора. В случае возникновения конфликта в будущем, ваша супруга сможет обратиться в суд с требованием о разделе имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, несмотря на нотариальный договор.

Для того, чтобы обезопасить себя и вашу долю в этом имуществе, вам необходимо обратиться к юристу для консультации по теме раздела имущества в браке, а также для разработки индивидуальной стратегии по защите ваших прав и интересов в случае развода супругов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака.
2. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку и кредитный договор с банком.
3. Разводный мировой судебный приказ с решением о разделе имущества.
4. Договор о нотариальном заверении момента, о котором идет речь в вашем вопросе.

Для того, чтобы нотариально заверить момент о том, что по истечении срока обременения вы планируете передать квартиру ребенку или внести его в долю, вам необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус может оформить соответствующий документ с указанием ваших желаний и пожеланий вашей супруги по данному вопросу.

Однако стоит заметить, что данный документ не даёт 100% гарантию, что в будущем ваша супруга не сможет претендовать на раздел имущества. В случае возникновения спорных ситуаций суд будет решать в соответствии с законодательством о брачных отношениях.

При разделе имущества суд учитывает все совместно нажитое имущество, в том числе и квартиру в ипотеку. Если вы не можете договориться с супругой, суд будет решать вопрос о разделе имущества по справедливости и с учетом интересов обеих сторон.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ об отчуждении имущества; - Статьи 34, 35, 39 Семейного кодекса РФ, которые устанавливают правила по разделу имущества при разводе; - Статья 354 Гражданского кодекса РФ об ограничении права собственности на имущество.

Однако, необходимо отметить, что нотариальное заверение момента внесения ребенка в долю или полное передаче квартиры ему через 15 лет не даст гарантии того, что супруга не сможет претендовать на раздел имущества при разводе. Результат раздела имущества зависит от конкретных обстоятельств и возможно будет рассмотрено в судебном порядке.