Субаренда помещения: все, что нужно знать.

Для составления договора субаренды помещения рекомендуется обратиться к юристу, так как это требует знания и опыта в сфере недвижимости и гражданского права. Однако, в общих чертах основные положения договора могут выглядеть следующим образом:

1. Стороны договора: субарендатор (арендатор помещения) и субарендодатель (основной арендодатель).
2. Описание помещения, которое будет сдано в субаренду, указание на его адрес и площадь.
3. Срок субаренды и условия продления (если такие есть).
4. Размер платы за субаренду и порядок её внесения.
5. Ответственность сторон за нарушение условий договора.
6. Иные важные условия, такие как разрешение или запрет на передачу помещения третьим лицам, порядок внесения изменений и др.

Имейте в виду, что условия договора субаренды должны быть в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и не нарушать права арендодателя и третьих лиц.

Для составления договора субаренды понадобятся следующие документы:

1. Оригинал или копия договора аренды помещения между арендодателем и субарендодателем.
2. Устав организации (если субарендодатель является юридическим лицом).
3. Паспортные данные или свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя (если субарендодатель является индивидуальным предпринимателем).
4. Документы, подтверждающие полномочия уполномоченного лица субарендодателя (если такое имеется).
5. Образец печати организации (если субарендодатель является юридическим лицом).

Данные документы обычно требуются для подтверждения правовой дееспособности и полномочий сторон договора.

Для решения данного вопроса, применяются следующие статьи закона:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 618 'Субаренда'.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 593 'Аренда помещений'.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 420 'Договор аренды'.

Указанные статьи закона устанавливают основные правила и принципы договора субаренды в Российской Федерации.