Субаренда ком. помещения: просрочки, суд, действия собственника - что делать?

В данном случае, основанием для подачи иска собственником помещения против субарендатора может послужить нарушение обязательств по договору субаренды, а именно просрочка оплаты. Субарендатор обязан своевременно и полностью оплачивать арендную плату, как указано в договоре субаренды. Наличие или отсутствие указания в договоре о собственнике помещения не является препятствием для подачи иска в данном случае. Субарендатор обязан исполнять обязательства по договору, независимо от наличия или отсутствия указания о собственнике. Однако, вопрос о возможности подачи иска собственником напрямую без участия арендодателя может решаться в судебном порядке и зависит от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор субаренды коммерческого помещения
- Другие документы, подтверждающие факт совершения просрочки оплаты (платежные поручения, акты приема-передачи, счета-фактуры и т.д.)
- Документы, подтверждающие право собственности на помещение (документы о праве собственности, договор аренды собственником и т.д.)

В данном случае могут применяться следующие статьи Закона Российской Федерации:
- Статья 309 Гражданского кодекса РФ 'Договор субаренды'
- Статья 306 Гражданского кодекса РФ 'Договор аренды'
- Статья 395 Гражданского кодекса РФ 'Обязательства субарендатора'
- Статья 208 Гражданского кодекса РФ 'Общая характеристика обязательств по аренде'
- Статья 319 Гражданского кодекса РФ 'Просрочка исполнения обязательств'
- Другие статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы коммерческой аренды и исполнения обязательств.