Как сделать фактический адрес юридическим: субаренда, условия и необходимые разрешения

Для смены фактического адреса и его утверждения в качестве юридического адреса необходимо получить согласие арендатора, с которым заключен договор субаренды. Исходя из п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право передать аренду в субаренду только с письменного согласия арендодателя. В данном случае согласие арендатора на изменение фактического адреса и его утверждение в качестве юридического адреса должно быть оформлено в письменной форме. Для этого можно составить текст согласия, в котором указать новый фактический адрес и прошение о его утверждении в качестве юридического адреса. После получения согласия арендатора, его рекомендуется оформить в виде дополнительного соглашения к договору субаренды, которое подписывают все стороны договора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор субаренды; 2) Дополнительное соглашение к договору субаренды с указанием нового фактического адреса и согласия арендатора на его утверждение в качестве юридического адреса.

Статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации